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美国买房 “以房养学”是明智之选

美国一直是海外留学的首选地,它是世界上教育质量最高的国家之一,有很多世界著名的大学,其涵盖的课程数量和范围也非常惊人。而且美国高等教育对个人的职业发展有很大的帮助——在这里你可以开阔眼界,了解最前沿知识,培养领导能力,增强竞争力。每年都有来自全世界200多个国家的超过450000留学生到美国接受高等教育,有半数攻读本科,其余的读研究生或者职业课程。其中5%来自非洲,58%来自亚洲,14%欧洲,10%拉美,7%中东,还有5%来自加拿大,按国家来看则是日本和中国比例最大,均为8%。

但是子女在美国念大学的费用同时也越来越高,4年学费很容易超过8万元(约合49万人民币),如果孩子读私立大学,4年下来费用高达20万元(约合124万人民币),家中如有两个孩子,父母的负担可不轻。

现在有些家长为了减少负担,在孩子很小的时候就为他们购买了子女教育基金,但是等到孩子上大学后发现存的钱不够。越来越多的家长选择在孩子就读的学校附近购买房子,孩子读书方便的同时可以把空置的房间拿出来出租。其这种方式是父母当前比较稳妥的子女教育费用投资。

大家都明白房屋涨价时,屋主净值增加的道理,且头款剩余部分向银行借贷,因为现在美国房屋贷款利率比较低,买房的房贷比租金低,屋主出租后可以产盈余。

很多老美手边有钱却不懂得储蓄,生活怡然自得,可是当子女上大学时只有让孩子自己贷款念书,这些优秀的年轻人,选择放弃升学就业去了。如果这种老美父母有足够的闲钱供子女上大学,他们也会期望子女学习到更有前途的大专学业。美国孩子在大学里非常羡慕亚裔同学有父母为他们承担学杂费,有家人支持,可减少学习中财力不继的障碍。

对于准备为子女教育经费投资房产的华裔家长,容易出租的小区最值得推荐,相信您会在子女到了升大学时候获得一笔可观的房屋净值。同时在投资这几年中,您并且享用到房产扺税的利益,扺挡这期间的通货膨胀。

不少华裔家长于子女上大学时,给孩子在学校所在城市购买房屋居住,假设您现在来美国投资房产,届时卖出的费用远超过他4年学费,或许可以考虑再换个城市再投资一栋房屋。

(资料来源于互联网,美地投资编辑整理)

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By: 美地投资

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