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亚洲投资客最爱旧金山 买完豪华公寓再买多户式住宅

亚洲投资客最青睐的城市为旧金山,从2013年1月起吸引了3.26亿美元投资于普通公寓。

在纽约和洛杉矶抢购豪华公寓和商业地产后,亚洲投资客们意犹未尽,已盯上了美国的普通公寓。

《华尔街日报》10月22日报道,根据知名的综合性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的报告,投资于美国多户式住宅地产的亚洲资金将在今年达到创纪录的高点。

在今年的头八个月,亚洲人已经抢购了价值5.22亿美元的多户式住宅地产,接近2013年全年的5.37亿美元,超过2012年全年的3.56亿美元。

“亚洲投资者了解住宅的价值,特别是那些在人口密集、中心地段区域的住宅,”世邦魏理仕全球资本市场的执行董事马克·吉欧佛瑞达表示。

亚洲买家现在占据该类型地产外国投资的18%,先前的数字为8%——虽然加拿大买家依然是美国多户式住宅的最大外国投资者,但亚洲买家的购买现象证明,他们除了热衷“高大上”的写字楼和酒店,也开始进入更普通但往往更有利可图的房地产领域。

亚洲投资客最青睐的城市为旧金山,从2013年1月起吸引了3.26亿美元投资于该类型房产。洛杉矶以2.52亿美元位居第二,其次才是纽约,为1.75亿美元。

吉欧佛瑞达特别指出,虽然越来越多亚洲资金投资购买公寓楼,但是亚洲投资客们的最爱仍然是独栋别墅,而不是多户式组合住宅。他补充说,上述地产的单笔交易金额通常为1000万美元至7000万美元。

“这还不是最大的数字,”他说,“我们看到这一趋势正在加速。(美国房地产)市场的私人投资现在仅仅是开始回升。未来还会更多。

(转载旧金山时报)

By: 美地投资

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