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NBA置业大师:波什豪宅称霸 科詹均是买房大户

据美国著名电子商务网站EUR的一份报告显示,迈阿密热火球星克里斯-波什的豪宅位列NBA联盟众多球星的榜首。在NBA有很多置业大师,这其中波什是典型代表,他拥有两处豪宅,分别位于迈阿密和加利福尼亚州,今年7月他曾经挂牌出售在加州的豪宅,到目前为止他是NBA现役球员中用于投资房产方面最多的球员。腾讯体育就根据这份榜单,带您看看NBA这些置业大师们。

中国开发商砸钱惊呆美国地产商

中国开发商初来乍到 如果曼哈顿只是当年小渔村深圳,估计谁去打拼也不打紧。可在八仙过海的纽约,中国开发商能融入、存活、立足吗!? 纽约房地产地头蛇们绝非等闲之辈。他们一是本地势力和资源整合能力极强,这包括金融、法务、会计等精英级别的人才储备。二是很少对外曝光且历史传统悠久。这犹如一棵苍天大树,叶繁枝茂,且深埋在底下的根基更是夯实有力。

中国买家投资美国地产123亿美元 成加州最大海外购房群体

据美国媒体报道,过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元。中国各大开发商一直在东西海岸的门户城市寻找大型商业项目,像洛杉矶、旧金山和纽约这些城市是中国投资者所熟悉的,并有较多的亚洲人口。 据美国房地产经纪人协会称,去年在所有被外国公民买走的美国房屋中,有12%是被中国购房者买走的。而他们购买的房屋有超过一半位于加利福尼亚州,可见,加州似乎是最受中国买家青睐的地区。 加利福尼亚房产经纪人协会针对218家房产中介的调查数据显示,2013年,中国买家成为加州第一大国际购房群体,购买量占国际交易总量的32%。曾有一名神秘的中国买家在过去6个月出手购买了3处北加州住宅房产,每处住宅都超过2000万美元。

抛弃投资海外房产的中式思维!

许多海外华人表示看不懂国内房地产市场,天价豪宅社区竟建在农民房旁。相比中国买家喜欢买高尔夫球场旁的别墅,老外却因怕受杀虫剂的毒害不敢买高尔夫球场旁的独立屋。由此引申,有意在海外购买房产的投资者要谨记一个原则,务必抛弃过去赖以成功的经验,重新学习适用于国际市场的房地产投资思维。

美国房价和中国真实对比

中科院预测:2013年中国房价均价6200元/平方米。按照90平米算,55万人民币,是美国绝对房价数字的40%。要知道55万人民币只能在小城镇买房子!像在中国的二线城市是买不到的。当然是指的好一点地段的,不是最好的,但绝对属于好地段,就像上面美国这套别墅的地段一样。在中国的江苏省的泰兴这个县级城市,国庆新村这样老、旧的老公房,70多平米,都要80万左右。泰兴在中国属于很小的城市,在国内有N个。所以55万现在只能在安徽芜湖的三山镇这样全国多如牛毛的城镇买到房子。

【震撼推出】旧金山湾区五大区域全面深度解读

在过去的一年中,中国人继续大举购买美国地产,尤以纽约和旧金山等城市为主。国内不稳定的政治局势,购买力的提高和更好的生活方式是购买的决定性因素。美国的沿海城市仍然是最热门的目的地,纽约、旧金山和洛杉矶多年来一直雄踞前三名。拥有最大华人社区的旧金山,旧金山有三分之一的人口都是亚裔,而且旧金山的华人社区是全美最大的。

硅谷南湾及半岛城市介绍及房价走势

圣何塞 San Jose:售价中位数57.77万美元,相比2013年上涨16.8%,预计2014年房价上涨4.8%,加州第三大城市,美国最顶尖科技所在的城市。圣何塞市是圣克拉拉县的一个郡,位于美国加州圣克拉拉山谷、旧金山湾区的南部,硅谷(Silicon Valley)就坐落在这里。圣何塞 市曾经是一个很小的农业城市,而20世纪60年代到90年代之间吸引了大量的入城者,现在已经成为了加利福尼亚州北部最大的城市。2006年7月1日,美国人口普查局的调查该市的人口达929,936人 。2008年1月1日,加利福尼亚州财政局调查圣何塞市的人口已经达989,496人。市内商业繁荣,有140多个购物中心。该地是州际公路的中心,有2 条铁路线和1个大型机场。根据2004年美国联邦调查局的统计,圣何塞市保有全美国人口在50万人以上的主要大城市中最安全城市的纪录。